MILES / Bureaux

MILES est un programme immobilier tertiaire novateur situé à Saint-Jacques-de-la-Lande, dans la ZAC de la Courrouze, au sein du secteur des Dominos. Conçu pour conjuguer ambition, confort et responsabilité environnementale, il propose 9 000 m² d’espaces de bureaux intégrés dans un cadre préservé, sur un parking silo de 237 places, limitant ainsi l’artificialisation des sols et préservant la végétation existante.

Ce bâtiment durable vise la certification NF HQE Bâtiment Durable niveau Excellent, intégrant plus de 300 panneaux photovoltaïques et des façades alternant surfaces vitrées et bandeaux pleins pour maximiser la lumière naturelle. Son architecture sobre et intemporelle se distingue par une implantation linéaire de 120 mètres de long qui ponctue l’extrémité nord du secteur des Dominos. Ses plateaux de bureaux, modulables et évolutifs, sont desservis par deux noyaux verticaux optimisés, garantissant une flexibilité d’aménagement. En R+4, de vastes terrasses en bois offrent des espaces de détente et de socialisation.

Idéalement situé à cinq stations de métro du centre-ville de Rennes, à sept minutes de la gare TGV et à cinq minutes de l’aéroport, MILES bénéficie d’une accessibilité remarquable. Le quartier accueille de nombreuses entreprises et services de proximité, renforçant son attractivité. Ce programme d’exception incarne un équilibre parfait entre performance architecturale, respect de l’environnement et qualité de vie au travail.