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6 juillet 2021

Pourquoi acheter à Noyal-sur-Vilaine ?

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À douze kilomètres de Rennes, encore posée dans la nature, Noyal-sur-Vilaine est une commune dotée de beaucoup d’avantages. Inscrite dans son nom, la Vilaine en borde les contours et définit ses frontières face aux communes limitrophes. Aux portes de Rennes, la ville bénéficie d’un emplacement de choix, d’un cadre de vie assurément préservé tout en profitant des avantages de la métropole. Acheter à Noyal-sur-Vilaine est donc un choix judicieux et pertinent. Découvrez pourquoi avec Pierre Promotion.

L’immobilier à Noyal-sur-Vilaine : aux portes de Rennes

Noyal-sur-Vilaine a su mettre à profit sa proximité avec la métropole rennaise sans oublier son essence, la nature. Bien desservie par la voie rapide Rennes-Le Mans ainsi que par une halte de train, la commune dispose d’un patrimoine riche et développe ses circuits de promenades pour les amateurs. Historiquement, la commune a un passé toilier lié à la culture du chanvre et la fabrication des « noyales » (voiles de navires). Très étendue avec plus de 30 km², elle est une des communes les plus faibles en densité démographique. Fortement sollicitée grâce à son attrait, ses infrastructures et sa proximité avec Rennes, Noyal-sur-Vilaine n’en a pas oublié d’associer son développement urbain à son cadre préservé.

Choisir mon appartement à Noyal-sur-Vilaine

Avec un parc immobilier toujours en renouveau pour accueillir les nouveaux habitants qui ne cessent de croitre (6 300 habitants en 2020), la ville pousse les nouveaux programmes pour y répondre. Une opportunité pour l’immobilier neuf de proposer des programmes pour ceux désirant acheter leur résidence principale ou bien investir. En effet, sa proximité avec Rennes rend l’opération intéressante et les investisseurs ne s’y trompent pas. Avec des prix plus posés et des dispositifs fiscaux intéressants comme la loi Pinel ou bien le PTZ pour les primo-accédants, réaliser un achat dans un programme neuf joue « la gagne ». En profitant d’un appartement aux dernières normes, de garanties de construction, d’un logement plus économe et plus vertueux, acheter un bien neuf à Noyal-sur-Vilaine représente un choix intéressant.
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