PTZ 2021 : comment bénéficier d’un prêt à taux zéro à Rennes ou ses alentours
Vous envisagez d’acheter un appartement à Rennes ou bien dans les communes qui l’entourent ? Le PTZ est un dispositif de soutien permettant l’acquisition d’un bien neuf sous conditions. Mécanisme préféré des Français, son obtention dépend de nombreux critères. Pour bénéficier d’un prêt à taux zéro à Rennes, voici ce qu’il faut retenir.
Le prêt à taux zéro : qu’est-ce que c’est ?
Existant depuis de nombreuses années déjà, le PTZ est un dispositif de prêt mis en place afin de faciliter l’accession à la propriété en finançant à 0 % une partie de l’achat d’un bien immobilier neuf.
Il a subi plusieurs modifications, mais reste pour l’année 2021, et jusqu’au 31 décembre 2022, identique à 2020.
Investir à Rennes dans sa résidence principale est une idée qui séduit de nombreux ménages aux revenus modestes ou intermédiaires. Le prêt à taux zéro leur est tout particulièrement destiné. À certaines conditions.
Mon appartement à Rennes avec le PTZ
Le prêt à taux zéro est destiné aux primo-accédants qui souhaitent devenir propriétaires de leur résidence principale ou bien qui ne sont plus propriétaires depuis plus de deux ans.
Dispositif de soutien financier, il doit être complété par d’autres prêts.
Son obtention et son montant dépendent également des conditions de ressources du foyer ainsi que de la localisation de l’achat.
PTZ : quels montants pour Rennes et ses alentours ?
Pour acheter un appartement à Rennes, située en zone B1, le plafonnement sera différent d’un appartement à Bourgbarré qui est en zone B2.
- Dans ces zones à forte demande et au marché tendu, le PTZ s’élève à 40 % du montant plafonné du prix d’achat
- Pour un bien situé dans une zone B2 ou C, le montant du prêt à taux zéro sera de 20 % du montant plafonné de l’acquisition
Ce pourcentage de 20 % ou 40 % s’applique sur un plafond défini en fonction de la constitution du foyer.
Pour un couple avec deux enfants qui souhaitent investir dans un appartement à Rennes, le montant plafond de l’opération n’est pas le même que pour un célibataire.
Vous souhaitez en savoir plus sur le PTZ ? Les équipes de Pierre Promotion se tiennent à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet.
