Les différents types de prêts immobiliers
Lorsqu’on souhaite acquérir une maison ou un appartement, il est souvent nécessaire d’avoir recours à un prêt immobilier pour le financement de son projet immobilier.
Pierre Promotion, votre promoteur immobilier en Bretagne et Pays de la Loire, fait le point sur les principaux types de crédits immobiliers disponibles pour financer votre achat.
Les prêts immobiliers selon le mode de remboursement
- Le prêt amortissable
Le prêt amortissable est le crédit immobilier classique, le plus courant. Le remboursement du prêt et de ses intérêts s’effectue durant une durée définie, grâce aux mensualités versées par l’emprunteur.
- Le prêt in fine
Le prêt in fine est un prêt peu courant, qui se rembourse en une seule fois, au terme du crédit. Seuls les intérêts sont remboursés pendant la durée du prêt (généralement 15 ans).
- Le prêt relais
Le prêt relais est couramment employé pour permettre la nouvelle acquisition d’un bien immobilier, avant d’avoir vendu l’ancien. D’une durée limitée à la transaction, le prêt relais est remboursé au moment de la vente de l’ancienne propriété.
Les prêts d'aide à l'accession
Les prêts aidés ont été mis en place par l’État afin de permettre l’accès à la propriété au plus grand nombre. Ils sont généralement distribués aux ménages aux revenus modestes ou intermédiaires, sous conditions de ressources.
Parmi les prêts d’accession à la propriété, on trouve :
- Le Prêt à Taux Zéro (PTZ)
Le PTZ est un crédit immobilier sans intérêt à rembourser. Il est octroyé sous conditions de ressources aux primo-accédants pour financer une partie de leur achat. Selon les zones d’éligibilité, le PTZ est réservé aux projets immobiliers dans le neuf ou dans l’ancien.
- Le Prêt Accession Sociale (PAS)
Le PAS est un crédit immobilier distribué pour l’achat d’une résidence principale uniquement, et permet de bénéficier des APL. Contrairement au PTZ, le Prêt Accession Sociale peut financer 100 % de votre achat.
Il est tout à fait possible de souscrire à un prêt pour la construction d’une maison, l’achat d’un appartement ou pour réaliser un investissement locatif. Contactez les professionnels de l’immobilier Pierre Promotion, pour connaître toutes les opportunités dans le secteur que vous recherchez.
