Vous avez un projet d’investissement locatif dans l’immobilier neuf ? Profitez du
dispositif Pinel à Nantes ou Rennes et
investissez dans l’un de nos nombreux programmes.
Dispositif Pinel : à qui est-il destiné ?
Le dispositif Pinel fut créé en septembre 2014. Ce dispositif de défiscalisation est destiné aux particuliers souhaitant réaliser un investissement locatif dans l’immobilier neuf. Il leur octroie un avantage fiscal non négligeable sous la forme de réduction d’impôt.
Ce dispositif propose trois axes de réduction d’impôt, contrairement au dispositif Duflot qui ne proposait qu’un seul axe. Cet avantage est progressif : si vous louez pendant six, neuf ou douze ans votre taux de réduction d’impôt sera de 12, 18 ou 21 %.
4 ans de plus pour profiter du dispositif Pinel
Tout d’abord, il permet de réaliser des économies considérables. Vous pouvez bénéficier d’une réduction d’impôt d’un montant maximum de 36 000 € (location sur 6 ans) à 63 000 € (location sur 12 ans). Vous pouvez également utiliser la loi Pinel pour louer votre bien à vos ascendants ou descendants sous réserve de respecter certaines conditions.
Bien que sa rentabilité soit importante pour les investisseurs, la loi Pinel devait prendre fin en décembre 2017. Bonne nouvelle : elle est prolongée pour 4 ans ! Si vous avez pour projet d’investir dans l’immobilier locatif neuf, vous avez désormais jusqu’à décembre 2020 pour profiter du dispositif Pinel.
