achetez votre futur appartement neuf dans cette ville de loire-atlantique
Trouvez un programme neuf Pierre Promotion dans la ville la plus prisée du département de Loire-Atlantique ! Découvrez où investir ou habiter dans un appartement neuf de la région des Pays de la Loire pour faire un choix judicieux et parfaitement adapté à vos besoins.
Vous êtes à la recherche d’un programme immobilier neuf en Loire-Atlantique ? Pierre Promotion vous accompagne dans votre projet immobilier au cœur de ce département dynamique de la région des Pays de la Loire. Que ce soit pour un achat en résidence principale, un investissement locatif ou une résidence secondaire, la Loire-Atlantique (44) offre de nombreuses opportunités dans un cadre de vie privilégié entre littoral et métropole.
Découvrez dès maintenant nos programmes immobiliers neufs disponibles en avant-première et devenez propriétaire d'un appartement neuf de qualité, pensé pour répondre à toutes vos attentes.
Pourquoi aller vivre en Loire-Atlantique (44) ?
Département attractif du grand ouest, la Loire-Atlantique séduit par son environnement, sa diversité de paysages et son dynamisme économique. Du centre historique de Nantes aux plages de La Baule-Escoublac, en passant par les ports de Saint-Nazaire ou les charmantes communes comme Pornichet ou La Chapelle-sur-Erdre, ce territoire est un lieu de vie recherché par de nombreux acquéreurs.
Avec un réseau de transports performant, une vie culturelle riche, des pôles d’enseignement supérieur de renom et un tissu économique solide, la Loire-Atlantique attire chaque année de nouveaux propriétaires en quête d’équilibre entre vie professionnelle et qualité de vie. Vous pourrez aussi profiter d’un environnement préservé, idéal pour les familles, les jeunes actifs et les retraités.
Les avantages d’investir dans l'immobilier neuf en Loire-Atlantique
Opter pour un appartement neuf ou une maison neuve en Loire-Atlantique, c’est faire le choix d’un investissement durable et sécurisé. Les programmes immobiliers neufs proposés par Pierre Promotion répondent aux dernières normes environnementales (RT 2012, RE2020) et garantissent un haut niveau de qualité en termes de confort, d’isolation et de performance énergétique.
Un logement clé en main
Acheter dans le neuf en Loire-Atlantique, c’est bénéficier des avantages d’un bien sans travaux, prêt à emménager à la livraison, avec des prestations modernes, des extérieurs agréables (balcon, terrasse), des parkings et souvent des espaces verts partagés.
Des frais réduits
Autre atout non négligeable : l'immobilier neuf offre des frais de notaire réduits (environ 2 à 3 %, contre 7 à 8 % dans l’ancien), ce qui allège le coût global de l’achat.
Des dispositifs avantageux
Que vous souhaitiez devenir propriétaire ou investir, plusieurs aides existent : le prêt à taux zéro (PTZ) pour les premiers achats de résidence principale ou encore le dispositif d'investissement LMNP.
Les villes les plus prisées pour investir en Loire-Atlantique avec Pierre Promotion
Le département de la Loire-Atlantique 44 se compose de nombreuses communes attractives où Pierre Promotion déploie des programmes immobiliers neufs répondant à tous les profils d’acquéreurs.
Nantes et son centre-ville, capitale de la région
Nantes, chef-lieu de la région Pays de la Loire, séduit pour son centre-ville animé, son patrimoine architectural, ses cours arborées et son dynamisme économique. Un appartement dans un programme neuf nantais est une valeur sûre pour habiter ou investir.
Découvrez nos programmes à Nantes :
- Nuances
Nuances est un programme immobilier neuf situé dans le quartier recherché de Mellinet à Nantes, à proximité de l’île de Nantes et du centre-ville. Il propose en VEFA (Vente en l'Etat Futur d'Achèvement)* des appartements et maisons neuves du 2 pièces au 6 pièces en duplex, à partir de 198 000 €, éligibles au PTZ et au dispositif d'investissement LMNP.
La résidence s’articule autour d’un vaste espace paysager. Tous les logements bénéficient de places de stationnement en sous-sol, pour un confort quotidien optimal. Les maisons disposent d’un jardin privatif, tandis que les appartements offrent terrasses, balcons, loggias ou jardins, selon les configurations, garantissant luminosité et environnement idéal.
À seulement 1 minute à pied du bras de la Madeleine et de ses transports en commun, cette résidence bénéficie d’un emplacement privilégié, avec un accès immédiat aux commerces, écoles et équipements de loisirs.
- Escapade :
Escapade est un programme immobilier neuf situé à Nantes en Loire-Atlantique, dans un quartier résidentiel calme et proche du centre-ville, proposant 17 appartements neufs à la vente en VEFA du 2 pièces au 4 pièces, à partir de 286 000 €. Éligible au PTZ et au dispositif d'investissement LMNP, ce programme offre une livraison prévue au 2e trimestre 2027.
Les logements bénéficient de terrasses et balcons, et de grandes baies vitrées, apportant luminosité et ouverture sur l’extérieur. À proximité immédiate des commerces et transports en commun, Escapade combine sérénité quotidienne et accès facile aux services urbains, pour un environnement idéal.
Saint-Herblain et Saint-Sébastien-sur-Loire
Dans la proche agglomération nantaise, Saint-Herblain et Saint-Sébastien-sur-Loire sont des communes en plein essor, prisées pour leur accessibilité, leurs infrastructures et leur qualité de vie.
La Baule-Escoublac, Pornichet, Saint-Nazaire
Côté littoral, des villes comme La Baule-Escoublac, Pornichet ou Saint-Nazaire offrent un environnement balnéaire très recherché.
La Chapelle-sur-Erdre
En bord de l’Erdre, La Chapelle-sur-Erdre combine charme naturel et proximité avec Nantes, idéales pour une environnement paisible à deux pas de la ville.
Quelles sont les possibilités de financement pour l'achat d'un bien immobilier neuf ?
L’achat d’un bien immobilier neuf en Loire-Atlantique offre des avantages pour les propriétaires et peut être soutenu par plusieurs dispositifs d’aides et de financement, en fonction de votre situation et de votre projet.
Acheter sa résidence principale en Loire-Atlantique
Si vous êtes primo-accédant, vous pouvez bénéficier des avantages de l'élargissement du prêt à taux zéro (PTZ), sous conditions de ressources, pour financer une partie de votre appartement neuf ou maison neuve. Ce prêt sans intérêts facilite l’accès à la propriété, notamment pour l’acquisition d’un studio, d’un 2 pièces ou d’un 3 pièces dans un programme neuf Loire-Atlantique.
Les prix dans le neuf Loire-Atlantique restent accessibles, tout en offrant un très bon niveau de qualité de construction.
Mettre en location un appartement neuf ou une maison neuve et profiter d’avantages fiscaux
Même si la loi Pinel a pris fin, d’autres solutions existent pour optimiser votre investissement locatif, comme le statut d'investissement LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel). Ce dispositif reste très attractif pour les investisseurs qui souhaitent acheter un logement neuf en Loire-Atlantique et le proposer à la location meublée.
Le LMNP est particulièrement adapté à la location de studios ou de petits logements meublés dans des zones tendues comme Nantes, Saint-Herblain ou encore Saint-Nazaire, où la demande locative est forte, notamment de la part des étudiants, jeunes actifs ou cadres en mobilité. C’est une opportunité de se constituer un patrimoine, tout en percevant des revenus réguliers et en profitant d’une gestion souvent simplifiée.
Pierre Promotion propose des programmes neufs, Loire atlantique (44)
À la recherche de votre futur appartement ou maison à Nantes ? Pierre Promotion, promoteur immobilier en Bretagne et Pays de la Loire, vous accompagne dans tous vos projets immobiliers en Loire-Atlantique. Nos programmes allient qualité, innovation et respect de l’environnement pour vous offrir un environnement à la hauteur de vos attentes.
Découvrez dès maintenant notre sélection de programmes immobiliers neufs dans le département, et profitez d’une offre en avant-première pour réaliser un achat en toute sérénité !