4e trimestre 2026

Le Flow

LMNP Prêt à taux zéro
Rennes (35) Appartement du T1 au T3
À partir de255 000 €
Extérieur du programme immobilier Le Flow situé à Rennes. Des logements neufs réalisés par Pierre Promotion.
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Idéal investisseur

Descriptif

Stationnement

Garage et parking privatif

Quartier

Espaces verts, commerces et transports à proximité

Accessibilité

Ascenseur et rampe d’accès

LE FLOW – Coliving moderne au cœur de Rennes

Proximité de la rue de Brest, Rennes 2, Pontchaillou, Institut Agro Rennes-Angers, Ecole des hautes études en santé publique

Commercialisation en cours : 14 appartements T1 au T3

Bienvenue dans LE FLOW, une résidence innovante proposant un coliving en centre-ville de Rennes. Conçue pour allier confort, convivialité et modernité, cette résidence se distingue par son architecture contemporaine, ses grands balcons et ses baies vitrées généreuses, offrant des espaces lumineux et agréables à vivre.

Investir dans LE FLOW représente une opportunité unique :
✔ Vivre en centre-ville de Rennes, dans un cadre moderne et connecté
✔ Avantages fiscaux via le dispositif LMNP, idéal pour un investissement locatif
✔ Secteur à forte demande et résidence sécurisée

Des logements pensés pour le quotidien:
Chaque appartement est livré clés en main, avec cuisine et salle d’eau équipées, balcon ou terrasse, idéal pour profiter de l’extérieur tout en restant chez soi.

Bien-être et services:
Profitez d’une salle de sport accessible à tous sans quitter la résidence, pour concilier confort de vie et activités physiques. Les espaces communs favorisent les échanges entre résidents : coworking, détente, moments conviviaux… tout est pensé pour créer une communauté dynamique tout en respectant votre intimité.

Réservez dès maintenant votre futur chez vous en contactant dès aujourd’hui l’un de nos conseillers Pierre Promotion.

Ce programme est éligible au PTZ et dispositif LMNP.

Après 30 ans d’activité, Pierre Promotion s’appuie avant tout sur des une équipes passionnées et expertes, engagée dans la réussite durable de chaque projet. La satisfaction de celles et ceux qui vivent, utilisent ou investissent dans nos réalisations demeure au cœur de nos préoccupations. Dans un marché immobilier en constante évolution, l’entreprise demeure fidèle à ses valeurs d’innovation, de qualité et d’intégrité tout en accompagnant des projets de vie variés et des initiatives d’investissement responsables.

Fort d’un héritage fondé sur la responsabilité et le sens du service, Pierre Promotion reste un partenaire de confiance pour celles et ceux qui recherchent des solutions immobilières durables en Bretagne et en Pays de la Loire.

Architecte

O+P Architectes - Vincent OLIVIER

Statut

Lancement commercial

Exemple de Lots disponibles

Numéro

Type

Description

Prix

Action

Lot 502

Appartement T1

34,96m2 avec terrasse

255 000 €

Lot 103

Appartement T2

47.99 m² avec terrasse

293 000 €

Lot 102

Appartement T3

65,57m² avec balcon

386 000 €

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Localisation

Le Flow
Boulevard Marbeuf
35700 Rennes

Voir l’itinéraire

Transports et mobilité

  • Bus C4 et N1
  • Métro Anatole France et Villejean-Université

Services de proximité

  • Commerces
  • Pharmacie
  • Écoles

Lieux culturels et de loisirs

  • Bibliothèque

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CAP COURROUZE
1 B rue Louis Braille
CS 70808 - RENNES/SAINT-JACQUES

Les Avis de nos Clients

4.6/5

Moyenne sur 120 avis via Immodvisor

Commercial très sympathique et très compétant

Nous avons de très bons échanges avec le commercial qui nous a donner envie d'acquérir ce bien. Toujours disponible pour nous répondre et accompagner notre projet
PatrickB

4/5

Organisation, écoute et disponibilité rassurantes

Nous avons réalisé cet achat non sans crainte. En réalité, à ce jour tout ce passe parfaitement bien. L'écoute, l'organisation et l'avancée du chantier sont respectées. A suivre ...
Stéphane R

5/5

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