3e trimestre 2027

Nuances

LMNP Prêt à taux zéro
Nantes (44) Appartement et Maison du T1 au T6
À partir de198 000 €
Extérieur du bâtiment Nuances, situé à Nantes. Des logements neufs réalisés par Pierre Promotion.
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Proximité commerces

Descriptif

Stationnement

Garage, Parking privatif

Quartier

Espaces verts, commerces et transports à proximité

Accessibilité

Ascenseur

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS pour les 5 prochains réservant ! * 

Retrouvez-nous à notre espace de vente au 1 rue Daubenton à Nantes.

Nuances est idéalement situé aux abords du centre-ville et de l'Île de Nantes, dans le quartier MELLINET. Ce quartier parvient à marier harmonieusement la tranquillité des zones résidentielles à l'effervescence du centre-ville.
À deux pas du bras de la Madeleine, cette résidence bénéficie d'un accès privilégié à tous les commerces et services essentiels, ainsi qu'à de nombreuses infrastructures dédiées à l'éducation et aux loisirs.

Le programme immobilier se distingue par son style sobre et élégant, mettant en valeur les variations de volumes et les jeux de contrastes de teintes. Il est composé de cinq maisons de 2 à 6 pièces, avec jardin privatif, offrant aux futurs résidents des espaces de vie privilégiés, et d'un bâtiment d'appartements disposé en forme de "L", avec de spacieux balcons qui ornent ses façades, ajoutant une touche dynamique à l'ensemble.

Si vous envisagez un investissement dans un logement neuf à Nantes, le programme Nuances pourrait être la solution idéale.


(*) Les frais, droits et honoraires d’acte notarié et de publicité foncière seront offerts aux cinq (5) premiers signataires d’un contrat de réservation d’un logement de la résidence NUANCES.

Ces frais seront supportés par le VENDEUR. En revanche, le prix de vente ne comprend pas les frais, droits et honoraires d’actes notariés pour l’établissement du règlement de copropriété et de l’état descriptif de division, ainsi que les frais de publicité foncière, qui seront supportés par l’ACQUEREUR lors de la signature de l’acte définitif ; de même, les frais de copropriété et les frais se rapportant aux prêts sollicités par l’ACQUEREUR resteront à la charge de dernier.

Cette offre est valable du 19/09/2025 au 31/12/2025 à 23h59.

Architecte

Meignan Engasser Peraud Architectes - CLUB

Statut

Lancement commercial

Exemple de Lots disponibles

Numéro

Type

Description

Prix

Action

Lot A01

Appartement T1

32.93 m² avec loggia fermée

198 000 €

Lot A03

Appartement T2

39.57 m² avec terrasse

238 000 €

Lot A13

Appartement T3

62.47 m² avec loggia fermée et parking sous-sol

373 000 €

Lot D03

Appartement T4

78.72 m² avec jardin privatif, terrasse et 2 parkings

485 000 €

Lot A43

Appartement T5 duplex

94.17 m² avec terrasse 24.13m² et parking

637 000 €

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Nos experts sont à votre disposition pour répondre à vos questions.<br />

Localisation

Nuances
Rue Daubenton 1
44100 Nantes

Voir l’itinéraire

Transports et mobilité

  • Bus
  • Tram
  • Train

Services de proximité

  • Commerces
  • Écoles

Lieux culturels et de loisirs

  • Les Machines de l’Île
  • Musées
Vue sur l'île de Nantes et la ville de Nantes.

Votre résidence à Nantes

Nantes, ville d’art et d’histoire, déborde de charme et de vitalité. Située au cœur de la région des Pays de la Loire, cette métropole dynamique offre un cadre de vie exceptionnel entre patrimoine historique, espaces verts et animations culturelles. Flânez dans ses quartiers animés, découvrez son riche passé maritime et profitez de ses nombreux événements artistiques et festifs. Avec ses infrastructures modernes, son dynamisme économique et sa qualité de vie enviable, Nantes est une ville où il fait bon vivre et s’épanouir. Plongez-vous dans l’effervescence de cette ville aux mille facettes et laissez-vous séduire par son esprit créatif et innovant.

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Espace de vente
2 Rue Babonneau à Nantes
Tous les lundis et mercredis de 10h30 à 17h30

Les Avis de nos Clients

4.6/5

Moyenne sur 120 avis via Immodvisor

Grande disponibilité

Ravis de l'accueil et de la disponibilité du vendeur, qui a répondu à toutes nos interrogations et s'est rendu disponible pour les visites à nos heures ou selon nos jours parfois décalés.
Fabienne L

5/5

Excellente qualité des services

J'ai appris beaucoup de choses grâce à Adeline, une salariée hors normes. Un grand merci à elle pour m'avoir si bien épaulée dans mon projet.
NellyB

5/5

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