Pourquoi choisir de vivre à Nantes aujourd’hui ?

Capitale de la Loire-Atlantique, la ville de Nantes attire chaque année de nombreux habitants en quête d’un meilleur cadre de vie. Située dans le Grand Ouest, cette cité des ducs séduit par son dynamisme, son centre ville animé et sa proximité avec la côte atlantique. Entre ses nombreux espaces verts, ses projets urbains ambitieux et un marché immobilier encore accessible, Nantes s’impose comme un choix de plus en plus évident pour un déménagement. Découvrons pourquoi il fait bon vivre à Nantes, quels quartiers privilégier et comment profiter au mieux des avantages de cette métropole.

Nantes, une qualité de vie reconnue

Une ville dynamique et en pleine croissance

Nantes connaît une croissance démographique soutenue : plus de 320 000 habitants résident dans la ville de Nantes et près de 650 000 dans Nantes Métropole. Ce dynamisme repose sur un bassin d’emploi solide, une politique urbaine ambitieuse et une attractivité étudiante croissante. Le centre ville reste le cœur de l’activité économique et culturelle, avec ses places comme Graslin et Royale, ses musées et son théâtre. Les projets urbains, notamment sur l’île de Nantes, et l’extension des transports en commun renforcent la qualité de vie.

Située au carrefour de la Bretagne, de la Vendée et de l’Anjou, la cité des ducs profite d’une proximité unique avec la mer et les autres grandes villes du Grand Ouest. L’aéroport Nantes Atlantique et la liaison TGV vers Paris facilitent les déplacements.

Son climat océanique tempéré, plus doux que celui de la capitale, et son engagement écologique, Capitale Verte européenne en 2013, un titre prestigieux, qui en font une métropole où il fait bon vivre.

La proximité de la mer

La proximité avec l’océan Atlantique est l’un des grands atouts de Nantes. Les nantais profitent facilement des plages de Pornic, La Baule ou Saint-Brevin. En moins d’une heure, il est possible de s’évader le temps d’une journée en famille ou entre amis. Ce cadre géographique particulier séduit de nombreux actifs qui choisissent la ville pour échapper à l’agitation des grandes métropoles tout en restant proches de la mer. Le climat tempéré du littoral renforce cet attrait, offrant des hivers relativement doux et des étés agréables.

Cette proximité maritime offre également de nombreuses possibilités d’activités nautiques. Les amateurs de voile, kitesurf ou sports aquatiques trouvent leur bonheur sur les côtes proches, tandis que les familles apprécient les sorties plage facilement accessibles. Les week-ends à la mer deviennent une routine plaisante, transformant le quotidien des Nantais en vacances permanentes.

Le marché de l’emploi à Nantes

Diversité des secteurs d’activité

La métropole nantaise constitue un pôle économique majeur de la région, offrant des emplois dans l’aéronautique, le naval, le numérique, l’agroalimentaire et la santé. Les quartiers d’affaires comme Euronantes attirent de nouvelles entreprises et renforcent le dynamisme local. Cette diversité représente un critère de choix pour les actifs, avec un taux de chômage d’environ 5,9 %, bien inférieur à la moyenne nationale.

Le numérique figure parmi les secteurs les plus porteurs : Nantes est la 3ᵉ métropole française en nombre d’emplois IT. L’industrie reste solide, portée par Airbus et les chantiers navals de Saint-Nazaire. Commerce, logistique et santé complètent cet écosystème et assurent de nombreuses opportunités d’évolution professionnelle.

Une ville attractive pour les jeunes diplômés et professionnels

Avec plus de 60 000 étudiants, la ville de Nantes se classe parmi les villes universitaires majeures du Grand Ouest. Environ 10 % de sa population est étudiante, et 2 habitants sur 3 ont moins de 40 ans, ce qui renforce le dynamisme local. Le taux de chômage y reste bas, confirmant un marché de l’emploi solide.

Les écoles prestigieuses comme Audencia ou l’École Centrale attirent des talents venus de toute la France. Cette jeunesse contribue à la croissance démographique et au rayonnement de la cité des ducs.

Côté entrepreneuriat, la métropole abrite de nombreux espaces de coworking et incubateurs, offrant un cadre idéal aux jeunes diplômés qui souhaitent créer leur entreprise ou rejoindre une startup en plein essor.

Le marché immobilier à Nantes

Un marché immobilier accessible

Malgré la hausse des prix, Nantes reste plus abordable que d’autres grandes villes comme Paris ou Bordeaux. Les primo-accédants peuvent encore trouver un quartier adapté à leur budget, notamment grâce aux frais de notaire réduits. Les prix moyens tournent autour de 3 300 € le m² pour un appartement, bien en dessous des grandes métropoles françaises.

Les tarifs varient selon les quartiers : le centre ville et ses secteurs comme Graslin dépassent souvent 4 700 € le m², tandis que Nantes-Erdre ou Doulon restent plus abordables. Côté location, les loyers moyens s’élèvent à 14-15 €/m², avec des pics dans le centre ville de Nantes.

Une ville propice à l’achat d’un bien immobilier neuf

Les projets immobiliers de la métropole privilégient un environnement durable et une meilleure qualité de vie. Nantes propose un vaste choix de logements neufs intégrés dans des quartiers en pleine rénovation. Les acheteurs peuvent profiter d’habitations conformes aux dernières normes énergétiques, gage de confort et d’économies d’énergie sur le long terme.

Le nouveau CHU en construction, l’aménagement d’un vaste parc de 10 hectares en bord de Loire et le développement du quartier République témoignent de l’ambition de cette transformation urbaine. Deux nouvelles lignes de tramway viendront améliorer la desserte de cette zone en plein développement.

Pour investir sereinement dans le neuf et éviter les erreurs dans l’investissement immobilier, il est important de se renseigner sur les dispositifs et bonnes pratiques.

Des quartiers pour tous les goûts

Chaque quartier de Nantes a sa propre identité. Le centre ville de Nantes plaît aux amateurs d’animation, avec ses commerces, ses cafés et son patrimoine historique. L’Île de Nantes se distingue par son plan d’aménagement innovant mêlant habitat, culture et entreprises. Doulon-Bottière et Chantenay offrent un cadre de vie plus résidentiel, apprécié des familles en quête de sécurité et de parcs à proximité. Les meilleurs quartiers pour investir dépendent donc de votre profil et de vos objectifs de vie.

Le cadre de vie à Nantes

Des espaces verts et des lieux de promenade

Avec plus de 100 parcs et espaces verts, Nantes est l’une des villes les plus vertes de France. Le Jardin des Plantes est un véritable poumon vert en plein centre ville, offrant un parcours botanique idéal pour les familles et les loisirs. Les bords de l’Erdre, la Loire et les nombreux parcs de quartier complètent cet ensemble et renforcent l’image de ville verte. Ces lieux participent à la qualité de vie et constituent des points de rencontre pour les habitants.

Une ville bien desservie : transports en commun et liaisons

Les transports en commun sont l’un des atouts majeurs de Nantes : 3 lignes de tramway, busway, navibus et pistes cyclables maillent l’ensemble des quartiers. La gare permet de rejoindre Paris en 2h05 seulement, et l’aéroport dessert de nombreuses destinations en France et en Europe. Cette excellente connexion fait partie des éléments clés qui expliquent le succès de Nantes auprès des actifs.

Des événements tout au long de l’année

La culture et les loisirs occupent une place centrale dans la cité des ducs. Festivals, concerts, expositions, marchés : la ville vit au rythme d’événements qui attirent chaque année des milliers de visiteurs. Le célèbre Voyage à Nantes est un rendez vous incontournable de l’été, transformant la ville en musée à ciel ouvert.

Des infrastructures publiques et scolaires

La ville dispose de toutes les infrastructures nécessaires pour accueillir de nouveaux habitants : écoles, collèges, lycées, crèches, équipements sportifs et culturels. Les services publics sont de qualité et contribuent à la sécurité et au bien-être de la population. Cette partie de l’offre municipale est essentielle pour les familles qui souhaitent s’installer durablement.

Nantes, une ville d’opportunités immobilières

Investir dans un logement neuf

Investir dans un logement neuf à Nantes, ou plus généralement au pays de la Loire, est un choix stratégique pour constituer un patrimoine et profiter d’avantages fiscaux comme le dispositif Pinel. Pour approfondir le sujet, découvrez les logements neufs de Pierre Promotion en Loire Atlantique.

Les meilleurs quartiers de Nantes pour habiter ?

Les meilleurs quartiers pour habiter sont nombreux. Le centre ville et Graslin séduisent par leur histoire et leur vie culturelle. L’Île de Nantes attire pour son innovation et ses logements neufs. Saint-Joseph de Porterie, Sainte-Thérèse ou Procé sont réputés pour leur cadre de vie calme et leurs espaces verts. Chaque quartier a ses points forts, et le choix dépendra de votre projet et de vos objectifs de vie. Découvrez sans plus tarder nos logements neufs à Nantes !

FAQ

Fait-il bon vivre à Nantes ?

Oui, la cité des ducs se classe parmi les villes françaises où il fait bon vivre. Sa qualité de vie, ses espaces verts, ses transports en commun et son centre ville vivant en font une destination de choix.

Où vivre à Nantes en famille ?

Les quartiers résidentiels comme Saint-Félix, Doulon, Chantenay ou Rezé séduisent par leurs parcs, leur sécurité et leurs écoles. Ils offrent un cadre idéal pour les familles, en effet, les avis des parents confirment que ces zones offrent un cadre idéal.

Pourquoi vivre à Nantes ?

Beaucoup de personnes décident d’aller vivre à Nantes pour son dynamisme, son marché immobilier encore accessible, son centre ville de Nantes historique, sa proximité avec l’océan et la richesse de sa culture.